房产小知识 |购房时楼层高度怎么选？

宏晨华府

均价：4200元/m²

户型：三室（5）四室（1）

地址广水市西门大邦路与前进南路交汇处[应山]

0722-7028888

申请优惠

家是人们幸福的港湾，

家是世界上最温暖的彼岸，

家是非常重要的，有家的才有稳定感。

所以不少人宁愿做房奴，也要买上一层，

买房了才有家，有家才会有归属感。

那么买房时，哪些楼层比较好呢？

今天我们一起来看下吧。

通常按建筑层数，

1-3层称为底层住宅，

4-6层称为多层住宅，

7-11层称为小高层住宅，

12-16层称为中高层住宅，

16层以上为高层住宅。

买房选楼层时会考虑哪些因素呢？

其实在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑12层--15层位置zui佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层/18层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。

高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是zui好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。

如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。

一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

当然以上观点仅供参考，具体最终还是要看个人喜好。

宏晨华府

项目规划总占地面积12085.5㎡，

总建筑面积38374.7㎡，共有247户，

由两栋18层的住宅和一栋独立的商业组成，

建成后是一个围合式全封闭管理的小区。 

宏晨华府营销部实景图

内部采取人车分流设计，

与人行道/休闲区域合理分隔，

车从地下车库出入口直接进入地下车库，

既避免了汽车噪音对住户的干扰，

又保证了业主的安全。

宏晨华府沙盘图

小区中央，休闲广场，

健身器材、配套齐全，

林荫凉亭。工作之余，

还可以和家人到广场散散步、

锻炼锻炼身体，增进增进感情，

宏晨华府区位图

项目位于广水西门大邦路与前进南路交汇，

周边配套齐全，交通便利。