清华府二期（项目名称）物业管理服务公开招标

一、 招标项目概况

1、本项目位于广水市 广水 市 十里（街道）办事处十里社区，四至范围：东至 韩家湾小路 ，西至十里佳园一号区间路 ，南至 规划用地路 ，北至 清华府一期  。

2、本项目规划设计的物业类型为：高层住宅项目 。

3、本项目总用地面积 39044平方米。用地构成为：建筑用地6598平方米（其中公建用地  /  平方米），道路用地3200平方米，绿化用地6000平方米。

4、本项目总建筑面积 133112 平方米。其中地下总建筑面积15940平方米，地上总建筑面积117132平方米（住宅建筑面积112594 平方米，商住用房建筑面积626平方米，其他物业建筑面积352平方米）。

5、本项目共计建筑物 8幢（其中住宅 7 幢 926 套，非住宅 1388平方米）；建筑结构为 框剪 。

6、本项目的建筑密度为 16.9 %；综合容积率 3.0 ；绿化率为 30 %。

7、本项目规划建设机动车停车位659个，其中地上停车位 291 个，地下停车位 360个；

 8、本项目于 2020 年 11月开工建设，分两次开发建设（分A区、B区）。A区工程计划于2022年12月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于 2025 年 6月全部建成竣工交付使用。

9、物业管理用房的配置：建筑面积为352 平方米，

坐落位置： 地下停车库。

二、投标资格条件

1.具有独立法人资格、三级以上物业服务资质的企业；

2.有丰富的住宅物业管理经验；

三、报名方法

有意愿参入该项目物业管理招投标活动的，请 2021年 4月 22 日18时前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书到广水市房地产业协会报名并领取招标文件，逾期作放弃投标处理。

   广水市房地产业协会

                              二〇二一年四月十五日