速来围观！总销量2052套！2021年广水楼市年中报来了......

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时光如炬，岁月如梭，转眼之间，2021已悄然过半。

回顾上半年的广水楼市，在“房住不炒”的调控主基调下，广水楼市“稳”字当头，整体保持平稳健康的发展。

那么，2021年上半年，广水楼市有着怎样的表现？为此，广水房产网对广水楼市大数据进行了系统的统筹整理，供广大置业者们参考。

（声明：本文数据均由广水房产网统计，统计周期为2021年1月1日至2021年6月30日，统计范围为广水全市，由于网签数据的滞后性，实际成交情况可能存在差异，此数据仅供参考。）

一、成交篇

根据统计数据显示，2021年1-6月广水房地产商品房网签备案总套数为2052套（含商铺），同比2020年（1612套），增长21.44%。

1月、2月份“邂逅”春节假期，全市商品房分别成交419套和464套，3月供应量回归常态，销量依旧保持在400套以上；4月开始，商品房网成交套数持续下滑，受多方面影响，新房成交量锐减。

从下图数据中，可以看出，2021上半场主要集中在应山城区、十里新区、广水市区及各乡镇四大片区。

在四大区域(应山城区、十里新区、广水市区、乡镇版块)成交数据占比中显示：应山城区销量占比超全市的61.8%，位居榜首；其次是十里新区销量占比19.78%；广水市区销量占比10.52%；乡镇版块占比7.85%。

那么，2021年上半年广水卖得最火的楼盘是哪家？谁能登榜总成交额TOP1？一起来看看~

楼盘成交量，是衡量其市场认可度和热度的一个指标。

广水新房销售套数排名TOP8的楼盘分别是：北门片区领秀城（395套）、一河两岸区域香榭书郡（215套）、十里片区清华府（157套）、一河两岸区域书香华府（132套）、十里片区山水国际（111套）、西门片区云海星城（102套）、印台山公园旁天湖马德里（98套）、应山行政服务中心旁翡翠山湖（59套）。

其中领秀城和香榭书郡都是今年新入市的楼盘。

二、预售篇

2021年上半年，广水全市共计获得10张预售证，涉及8个楼盘项目。

2021年1-6月广水新建商品房批准预售1496套，批准预售面积18.557524万平方米。

三、库存篇

小编统计了截止2021年6月30日广水楼市商品房可售库存量（除去乡镇），供大家参考。

四、土拍篇

2021年1-6月广水楼市共计17宗土地挂牌出让成功，其中住宅用地6宗，出让总面积：133601.5㎡，工业用地8宗。公共管理与公共服务用地3宗。

众所周知，土拍是影响房价最重要的因素之一。土地拍卖价格越高，后期产品面世时往往房价越高，所以我们可以通过一个区域的土拍情况来预测接下来一段时间区域内的房价走势。

与此同时，开发商们会用更具有前瞻性的眼光去看待整个房地产市场，一个区域内被拍卖的土地越多，越代表着被开发商所认可，未来新入市项目越多，越受百姓们的关注和喜爱。

从以上数据可知，2021年上半年广水住宅土拍主要集中在十里片区，可见其热度之高，随着整个城市向东发展的趋势，马都司生态新城的规划及建设，十里片区正迎来上升期，腾飞在即。

未来也必将有越来越多的房企入驻十里，届时可供人们购房的选择也将越来越多，让我们拭目以待！

图片来源网络

结语：

2021年上半年，从广水市商品房销售情况来看，整体运行平稳，5、6月销量下滑明显。在当前市场环境的影响下，目前市场可售房源较多，且有部分楼盘均有现房在售。

并且，随着新地块的出让以及新项目的不断启动，下半年，各个区域的楼盘供给量将增多，新房企和新的营销模式也将会增多，后期入市新品类型更为丰富，选择性更大。

下半年已经正式开启，随着购房者理性逐渐回归，下半年新房市场能否出现高涨的态势，有待观察。未来广水楼市走势如何？市场又会迎来怎样的变化？期待广水楼市接下来的表现！