7月楼市月报 |174套！2022年下半年首月，广水楼市“醒了”吗？

夏天的气息，在这个7月愈加浓烈。与气温同步升温的，还有广水楼市......在宽松的楼市政策调控之下，广水楼市购房补贴、人才购房优惠、公积金利好政策等也在7月拉开帷幕！

很多人都说楼市回暖是大势所趋，那么目前回暖到哪个程度了呢？广水7月的销售数据如何？我们一起从网签、预售、土拍等方面来看看广水7月的楼市情况。

    

广水楼市7月大数据抢先看

     

1.

7月广水楼市网签: 174套

2.

7月新增预售房源：81套

3.

7月涉及土拍：新挂牌出让住宅地块1宗

注：

1.单位：网签套数（套）、网签面积（㎡）、网签均价（元/㎡）；

2.统计周期：2022年7.1-7.31日，以上数据以广水房管网的网签日期为标准，由广水房产网整理所得；

3.数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指正；

4.由于网签数据的滞后性，实际成交情况可能存在差异，此数据仅供参考。

    

174套！广水7月新房网签战报！

     

7月本是传统的楼市销售淡季，加上持续的高温天气，尽管如此，得益于各项利好政策的叠加，7月以来楼市备案数据有所上涨，据广水房网不完全统计，截止7月31日，广水新建商品房共计网签174套（含商铺），比6月份增加13套，环比6月（161套）上升约8.07%，同比去年7月（173套）上升约0.58%；成交总面积22590.33㎡；

♂7月网签套数统计

♂7月网签面积统计

 

7月份，从区域成交数据上看，应山依然排名第一成交总套数100套（有21个项目），不过这也是情理之中，毕竟应山城区在售项目较多。十里区域排名第二成交总套数43套（有5个项目）、广水城区成交总套数25套（有8个项目）、广水乡镇成交总套数6套（有3个项目）。

全市范围内，应山城区占全市总套数的58%；十里区域占全市总套数25%；广水城区占全市总套数14%；广水乡镇区域占全市总套数3%。

 

 

7月广水楼市商品房销售排行榜TOP8：

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TOP1：东景学府，月销售19套，销售面积2522.45㎡，荣登榜首！

TOP2：山水国际，月销售14套，销售面积1811.81㎡，获得榜单第二名！

TOP3：香榭书郡，月销售14套，销售面积1798.85㎡，荣列第三名。

另外，云海星城网签13套，花家地网签10套，翡翠山湖网签9套，风华天街网签9套，清华府网签8套，进入了榜单TOP8。

♂7月网签排行榜top8

尽管楼市行情依然严峻，从7月份的数据来看，市场在逐步步入正轨，成交量有所回升，虽说回升幅度不大，但至少交易节奏显现，市场需求也逐步展现出来。

政策就像一剂药，完全发挥效果还需时间来消化和体现。要相信， 一旦有了好的势头，往后会更好！

7月广水新获批预售房源81套

      

7月，广水获批预售证1张，是位于一河两岸的东景学府1#楼，新获批预售房源为81套。

 

7月广水共1宗住宅土地挂牌出让

      

7月，广水土地市场有1宗住宅用地挂牌出让，暂无住宅土地出让成交。

 

7月楼市政策

      

7月28日，中央政治局会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

 

据不完全统计，7月以来已有约70个城市出台稳楼市举措，包括调整限购、加大公积金贷款支持、发放契税补贴、购房补贴、消费券等；截至7月末，今年各级监管部门出台的稳楼市措施已经超过500次。

 

 

 

7月广水楼市市场动态

      

持续高温，让不少售楼处人气下降，为了应对楼市淡季，各大项目也是绞尽脑汁。不少房企开展暑季营销暖场活动为项目增添人气，让我们一起去回顾下那些精彩的瞬间。

楼市事件一览表

【清华府】7.16日，夏日清凉，“鱼”你有约，趣味捕鱼活动。

【东景学府】7.16日,1#楼盛大发售，7.10日青年人才联谊活动。7.23日，3#楼样板间开工仪式。

【花家地】7.10日-7.23号，美味冰淇淋 充气城堡 缤纷积木 益智钓鱼池。

【风华天街】7.1日给环卫工人送清凉公益活动。7.13日青年人才联谊活动。

【吉美家国际家居建材城】7.6日水上乐园开业。

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说在最后：

政策风向已经很明确，宽松通道已经开启。在房地产市场，“政策”因素的影响力是很大的。

进入2022年下半场，市场恢复动能正在启动。在低迷期都能卖得好的楼盘，在恢复期肯定也不会太差。

对于很多不会选房的购房者而言，“随大流”也是一个不错的选择。

End

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