我市办理首笔跨国不动产登记

身在异国他乡也能办理不动产登记！近日，身在新西兰的郑先生在市不动产登记中心工作人员指导下，通过“鄂汇办”APP顺利提交了个人购买商品房首次转移登记资料。从电话咨询到打印出证，用时不到半天。这是我市办理的首笔跨国不动产登记。

郑先生于前些年在随州城区购买了一套商品房，目前，该小区已办理房屋产权总证。在得知自己所购买的商品房可以办理不动产登记证后，郑先生与该小区开发商联系，想办理该套商品房不动产权证书。由于目前海外疫情严重，身在新西兰的他不能立即回国办理该房屋不动产权证书。

　　3月11日，该小区开发商将情况反映到市不动产登记中心窗口。随后，市不动产登记中心安排工作人员，通过手机与郑先生连线，指导他通过“鄂汇办”APP不动产专区认证及人脸识别等技术，办理了个人购买商品房首次转移登记业务及网上缴税等流程，开发商办证人员代为郑先生领取了房屋不动产权证书。

市不动产登记中心负责人方胜斌介绍，以前，办理个人购买商品房首次转移登记，需要购房者到窗口现场办理。近两年来，市不动产登记中心在市自然资源和规划局指导下，围绕打造最优不动产登记营商环境，持续深化不动产权登记制度改革，通过“互联网+不动产登记”，将原来线下办理的个人预购商品房预告登记、个人新购商品房转移登记（新房）、个人和企业办理不动产抵押登记以及抵押登记注销等业务拓展至线上办理，24小时“不打烊”。个人办理不动产登记事项，不再受到时空限制。 

　　互联网的触角有多远，不动产登记服务就能延伸多远。

　　樊女士在美国工作多年。2020年回国探亲期间，认购了我市某小区一套商品房。2021年1月，樊女士购房到了办理银行贷款环节，需在不动产登记中心办理商品房预告预抵业务。但因海外疫情严重，航班受阻，她无法回国。了解到樊女士的情况后，市不动产登记中心安排工作人员通过微信连线方式，向其详细讲解了不动产登记网上办理流程，并指导樊女士通过“鄂汇办”APP顺利地完成了身份认证和房屋信息确认，并提交了商品房预告预抵申请。

　　数据多跑路，群众少跑腿，全程不见面。据统计，市不动产登记中心自2020年12月开通线上办理新建商品房转移登记以来，已累计网上办理不动产权证4436本，网办率达50%。下一步，该中心将升级网办系统，开通存量房网上申请转移登记业务功能，实现存量房网上交易及纳税，更好地服务广大市民。