利好！央行宣布大幅降息！广水买房成本降了！

翡翠山湖

均价：4150元/m²

户型：三室（6）四室（3）

地址应山行政服务中心旁[应山]

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重磅消息发布

房贷族迎来降息利好！

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房贷族迎来降息利好！

资料图：来源网络

中国民生银行首席研究员温彬对中新网记者说，LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度大的一次，有利于进一步降低实体经济融资成本。

此前，央行已先后下调逆回购和MLF(中期借贷便利)利率20个基点，这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。

此次为非对称降息，5年期以上LPR只降低了10个基点。中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示，这证明了别指望大规模救市，金融政策取向是稳楼市，刺激实体经济。

资料图：一银行工作人员清点货币

4月17日召开的中共中央政治局会议明确提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

温彬表示，会议再次重申坚持“房住不炒”定位，这次5年期以上LPR只下降了10个基点，体现了房地产金融政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

此次LPR降息对于房贷族带来利好，月供将会减少。

张大伟预计，5年期以上LPR降息10个基点，将给全国所有存量房贷购房者一年节省150亿的利息。

资料图：购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员

具体到个人的话，假如贷款100万、期限30年，本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。

4月17日召开的中共中央政治局会议提出，稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

温彬表示，下阶段，降准和降息仍有空间和必要，在保持流动性合理充裕的前提下，继续引导贷款市场利率和企业债券融资利率双下降，切实降低实体经济融资成本。

张大伟认为，在“房住不炒”的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。一方面，降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。另外一方面，降低会带来银行的放贷成本降低。

“在疫情基本稳定的情况下，降息可能会导致之前一季度积压的存量需求入市。”张大伟说。整体看，市场在5-6月出现一轮一定力度的楼市“小阳春”的可能性非常大。虽然不会入夏，但市场活跃度肯定会有明显提高。

对于购房者来说，

4月20日的降息只是开始。

如果最近想买房的，

也就别犹豫了，

抓紧时间来翡翠山湖去看房！

翡翠山湖

城市东·山湖畔·人生风华

尘世繁华，尽得其中

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在教育上，项目紧邻省级重点中学广水一中，校区内还配有社区幼儿园，文脉之地，让孩子起步教育就优人一等。乐居于此，将悠享商业、交通、教育等丰盛配套，城市优居价值，不彰自显。

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翡翠山湖以匠心品质定义品质生活，不仅内藏近万方翡翠湖，更享成熟园林大美，处处风景。项目以石桥、亭台辅之水岸，杂植柳树、梧桐于环湖道上。四期作为高层新品，在成熟社区基础上，听湖语，享充沛鲜氧，引来鸟语花香，壮阔生活之美。

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生活在宽阔园林里，为广水人呈现生活体验——一梯一户，阔景开间。采光充足，南北通透。住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流使室内空气流通，空气质量更佳。整个家里都能感受到微风与阳光的普照，也将成为追求卓越人居品质的广水人置业的不二之选！

翡翠山湖 | 听语

为广水人重新定义人居美学

乐居在山湖，尽享诗意栖居