国家决定，全面取消“棚改”？2021年起，“这类”小区业主要乐

棚改政策其实一直都是国家的民生工程，原本的初心是很好的。但是随着时间的变化，有些人渐渐迷失了自己。是这样的，每当棚改政策到了某一地的时候，都会诞生一大批的富豪，他们都是经历了拆迁之后一夜暴富，彻底改变了命运。因此很多人都十分希望自己居住的地方可以进行棚改，这样自己也有暴富的机会。不过，现在这种机会，今后可能会越来越少了。

棚改取消

国家现在正式决定要用旧改来取代棚改了。棚改我们都知道，就是将一些老旧的平房或者是危房之类的给彻底铲平了，之后在原来的基础上建立新的房子。那么旧改又是什么意思呢？所谓的旧改就是对一些年代比较久远的小区，不再进行大肆的拆除工程了，而是以翻新的方式来改造小区的面貌。

取消的原因

第一：拆不起了。我们都知道棚改拆迁的时候都要给搬迁的人一笔安家费。这笔费用可不低，很多人在买了新房之后，手里还有大量的结余。当大量的商品房被建立起来后，需要很多人去进行购买。国家也鼓励拆迁户去买房。这样可以减少楼市的库存，还是没想到这个政策实施到现在给不少人钻了空子，导致了现在房价是一涨再涨。

这些人拿着手里的钱去买房，资金全都流入了房市，眼看着房地产泡沫要来了，国家当然着急了。现在楼市的库存又增加了不少，棚改政策当然要进行转变。另外，现在房子的价格这么高，进行棚改拆迁的时候，国家自然也要考虑一下拆迁的价格。不然房子拆了之后，如果拆迁款没有给到位的话，那拆迁户就没有地方住了。因此拆迁款也是要按照当地的房子价格来给的。但是现在一套房子动辄就要一百多万，政府也拆不起了，才会提出旧改代替棚改。

第二：棚改的任务基本完成。棚改政策早就已经实行了，当时国内有大量的平房。经过这么多年的时间，这些房子能被拆的造就被拆了。可以说目前棚改政策基本上已经全部完成，全国现在也没有多少棚改目标了。其他的一些老小区根本就不在规划之内。就比如有的老小区表面看上去是破破烂烂，但其实周边的设施依旧完好，绿化做的也很好。只要经过旧改，那还是能重新焕发生机的，甚至还能让小区重新再升值，对此，老小区的业主要乐了，毕竟这是国家在帮助他们。

老房子又开始吃香了

现在很多城市其实还有二十多年的老房子，这类房子可能外墙有些破烂，影响到了城市的整天面貌。有些老小区没有停车位或者是一些可以供给老年人锻炼的健身器材，更有的还没有电梯，这给老年人的出行都带来了极大的不便。因此国家现在打算给这些老房子进行旧改。

当然了就算是旧改的话，国家也会出补贴，有了国家的支持之后，相信这项政策能增加不少有关装修或者是改装之类的就业岗位，同时也能给老小区带来新的面貌。

旧改还有一个好处，就是可以降低房价，让更多的人可以有钱去买房子。不少炒房客喜欢买这种老房子，就是打算等着过段时间，这些老房子拆迁后，可以拿一笔巨款。但是现在国家打算进行旧改，那么他们的计划就落空了，原先高价买的房子只能低价卖出。没有了这些炒房客在其中从中作梗，那今后人人都有房住，再也不用为了房子而疲于奔命了。

这些房子还是要拆的

当然了虽然说现在棚改即将退出历史舞台，但是在面临以下三种类型的房子时候，还是要面临拆迁的。第一种，危房。危房肯定是要拆迁的，为了群众的生命安全，不论如何都是要拆除的。第二种，价值很高的老小区。这种老小区，通常是在距离市中心很近的地方，周边的配套设施肯定是很好的。这其中不仅包含了大型的超市，还有全市区最好的学区房。因此这种房子要是被拆了，之后开发商在这里再重新盖一座新小区，或者是建设什么大型购物广场之类的，也同样可以赚钱。

最后一种，影响到了城市规划。城市的发展离不开基础设施建设，尤其是交通之类。如果一些房子正好是长在了规划当中，那肯定是要拆的。因此，如果你家正好是这类房子，千万别灰心，房子还有拆的机会，其他的基本上是没有机会了。