楼市月报丨6月广水“房地产成绩单”出炉！卖得好的是......

转眼2021年已经过半，相比五月楼市量价平稳的情况，6月商品房成交量出现了明显下滑，楼市市场进入了传统的销售淡季。虽然本月广水楼市在成交方面“缩水”，但是在楼盘新开或加推、土地拍卖、新房源入市情况来看都亮点颇多。下面为您呈现广水楼市6月数据情况。

<成交篇>

6月份广水楼市 成交不尽人意

据广水房产网数据中心统计，6月份广水商品房网签备案163套，参考成交面积19029.03㎡，较之5月的276套，减少113套，环比下降40.94%，同比2020年6月（421套）下跌61.28%。

从以下商品房网签备案榜单中可以看到，本月排行首位是位于十里的清华府（含二期），网签备案量19套，位列第二的是位于十里的山水国际，网签备案量18套，位列第三的是位于北门的书香领秀城，共网签成交12套。与之并列的是位于一河两岸香榭书郡，共网签成交12套。

 

位列第五的是位于西门的云海星城，共网签成交11套。位列第六的是位于蔡河镇的惠新佳园三期，共网签成交9套。位列第七的是位于印台山公园旁的天湖马德里，共网签成交8套。位列第八的是迎春嘉苑，共网签成交7套。（由于网签数据的滞后性，实际成交情况可能存在差异，此数据仅供参考。）

值得注意的是本月的新房网签备案前两位的都是位于十里片区。小编觉得相对实惠的购房价格加上十里片区未来发展空间以及开发房企品质筑房的理念，是众多购房者渐渐选择十里片区的主要原因。

<市场篇>

6月有楼盘开盘和加推

六月作为上半年楼市与下半年楼市的分水岭，留给开发商们大展拳脚的机会不多了，所以各种暖场活动在各楼盘上演，部分楼盘入市。

据广水房产网在线不完全统计，本月共有2个楼盘开盘或加推。

开盘或加推

6月5日

云海星城8#楼全新三房热势加推

6月26日

广水时代都荟盛大开盘

暖场活动

6月7日

天湖马德里助力高考，在育才考点设置爱心服务站，免费领取文具和饮品。

6月12日上午

山水国际举办“粽意飘香 浓情端午”为主题的包粽子、DIY香囊暖场活动。

6月13日上午

书香领秀城举办“粽享端午 狂欢拍对”为主题的一元竞拍、商品竞猜、包粽子暖场活动。

6月13日-6月15日

云海星城集赞领端午礼品粽，钜惠房源限时购。

6月13日-6月14日

花家地集赞领端午大礼盒，古扇DIY活动。

6月27日

清华府“1元秒杀，欢乐不限购”暖场活动。

<预售篇>

6月市场共释放227套房源

截止至6月30日，6月广水1个项目获预售许可证，总计新增预售房源227套，获售总建筑面积31680.01㎡，环比5月254套下降27套；下半年房源供应充足，购房者的选择也将会越来越多。具体信息如下：

 

<土地篇>

房企拿地转战十里 将成为下一个热点

根据市国土资源局网站数据显示，今年6月份十里两宗住宅土地成交。成交总价：9260万元。住宅总出让面积：102830.4㎡。竞得企业：江西习翔投资置业有限公司广水分公司。

另外还有2宗商服用地，2宗工业用地成交。

 

<政策篇>

LPR连续14个月“不动”  热点城市房贷利率持续上行

6月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR。其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，两项贷款市场报价利率均连续14个月保持不变。不过，尽管5年期以上LPR利率报价不变，但是机构监测数据显示，主流城市房贷利率继续上行的趋势不变。

<优惠篇>

多个楼盘推出优惠内容

小编收集了各大楼盘目前最新的优惠内容，想要购房的小伙伴们可以参考下。

结语：6月的结束，意味着2021年上半年广水楼市已结束。整体来看，今年上半年广水楼市可圈可点。

市场方面，楼市逐渐回归理性，保持平稳运行态势；

房价方面，大部分楼盘保持稳定，少量楼盘上涨；

土地方面，土拍集中在十里片区，多个新盘入市...

进入七月，下半年广水楼市帷幕已拉开，楼市进入传统意义上的淡季，七月广水楼市又会交出怎样的“答卷”呢？我们静观其变。