央行官宣：12月LPR不变！专家：房贷利率有望继续降！

没有上升！备受关注的12月LPR终于公布！

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12月LPR持平，已连续4个月不变

12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

换言之，从今年8月20日起，LPR已连续4个月不变！

值得一提的是，2023年1月也是大部分人的存量按揭贷款考核基准调整的时点，也就意味着明年开始，大家的按揭贷款负债压力会进一步的减轻。

事实上，今年央行一共调整了3次LPR，分别降息5、15、15BP，已整整下调了35个BP。

换言之，如果你是明年1月1日为重定价日，那么，你的利率将可直降0.35%。

单单从今年的利率变化对比，如果你贷款100万，等额本息分30年还清，每月月供能省324.39元。

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业内预测
LPR暂时不具备上调条件

事实上，早在12月20日前，已有不少业内人士以及机构，对本轮LPR报价进行预测，并且大家的看法均略有不同。

同时，也有机构持不同意见。有人认为，虽然MLF维持不变，但在降准、存款利率改革降低银行负债成本以及稳定房地产市场的背景下，5年期LPR还是有望下调。

况且2023年物价形势有望继续保持整体稳定，加之房地产低迷、外需放缓等因素还会对宏观经济运行形成一定扰动，因此当前及未来一段时间也不具备上调政策利率的条件。

但无论如何，LPR报价总算尘埃落定！相信对不少购房者来说，都算是一个相当优惠的利率。

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