前言：不是所有贷款申请都能成功！！！我是公司的“老人”，但是公积金一次都没有使用过，最近想贷一套房子，所以我就想听听关于不能贷的情况！是的是的，我也是这样，啥也不懂就是麻烦！你说说呗！啥个情况，让我们摸摸底！那我就把这些不受理贷款和不予贷款的情况跟您们说说吧！一、有下列情形之一的，不受理贷款（一）职工家庭（含家庭代际之间）所购房屋已申请使用商业银行个人住房贷款的；（二）所购房屋建筑面积超过24...[详细]

公积金贷款“认房认贷”>>>您知道吗？<<<公积金贷款是认房认贷的，既要看家庭名下的住房套数，还要看家庭名下公积金贷款记录。总的原则是“认房又认贷”1、房屋套数认定标准：（1）职工本人及配偶在本地购买自住住房，房屋套数以购房所在地不动产和房产管理部门系统查询为准，范围包括购房人、配偶及未成年子女（未满18周岁）在内的住房情况；（2）经不动产和房产管理部门系统查询...[详细]

买房对于很多人来说是一件大事，可能需要用尽一生的积蓄才能添置一套属于自己的房子，所以买房要小心谨慎，要注意很多细节，特别是交房的时候一定不能大意。那么，交房时要注意什么呢？一、注意看交房日期是否逾期接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。另外大家不要在通知的头两天去收房，因为在那两天，同时来收房...[详细]

办理完公积金贷款后也要注意！！！是不是觉得办理完贷款后就没啥事可以让自己操心了？不是，咱们还得严格履行借款合同约定的还款义务，那今天势必要来讲讲贷完款又该怎么还款这块的知识点了，都围过来听听！借款人应恪守信用，严格履行借款合同约定的还款义务，按时归还公积金贷款本息。借款人可以用自有资金归还公积金贷款本息，也可以使用本人及配偶的住房公积金账户内的存储余额偿还公积金贷款本息。借款人及配偶使用住房公...[详细]

怎么用公积金账户余额还贷？那么，贷了款下一步该怎么还款呢？那当然是合理的利用公积金账户里的余额来还公积金贷款呀！下面就是委托扣划“专业课”了，用心看哟！办理对象：在本市缴存住房公积金并在本市住房公积金贷款本息尚未结清的借款人及配偶。（一）网上办理借款人及配偶登录随州市住房公积金中心微信公众号或网上营业厅办理。当月申请，次月生效。1、随州市住房公积金中心微信公众号：操作流程：关注szzfgjj...[详细]

很多购房者特别在意一些有赠送面积的楼盘，于是目前的N＋1房源也成为置业者的青睐。那么这些赠送面积到底靠谱吗？你获得的赠送面积是否得到法律保障呢？也就是说，买房赠送的面积能买房赠送的面积能写进不动产权证吗？一、什么是赠送面积？作为楼盘开发商的一种销售手段，一般是指把不计入建筑面积的部分作为赠送面积赠送给购房者，让购房者有一种“省了钱”的心理。赠送面积一般有以下几种形式。二、赠送的面积是哪里来的？1...[详细]

关于2021年6月末住房公积金个贷率的公告各有关单位、各缴存职工：2021年6月末我市住房公积金个贷率为79 40%,根据《随州市住房公积金流动性风险防控暂行办法》第四条规定，现予以公告。2021年7月1日随州市住房公积金中心(一)一级响应:个货率在85%-90%之间1、暂停办理商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款业务。2、暂停办理个人缴存者住房公积金贷款业务。3、暂停办理异地缴存职工家庭在本地购...[详细]

由于房屋对于普通的市民来说是非常重要的财产，甚至可以说是公民财产权益的重要支柱，所以房产证的办理是很多买房者特别关心的问题之一，对于房产所有权的变更产权人也是非常的谨慎。那么房产证的更名有哪些情况呢？一、房产证更名之夫妻之间直接添加婚姻存续期间如果大家是在婚烟期间想要在房产证上添加配偶姓名的话，可以直接进行添加。大家需要注意的是如果大家是在婚后购买的房子，并且办理了房产证，即便是房产证上只写了一个...[详细]

买房就不得不需要了解一些购房名词，房屋套内建筑面积是购房者经常会遇到的名词表达方式。但是大多数购房者并不了解其中的具体含义，房屋套内使用面积、房屋套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个都代表着什么呢？真正的房屋使用面积是多少呢？下面小编就来带大家具体了解一下房屋套内面积的相关知识，希望能帮助大家清晰的了解相关概念，在房屋面积的问题上不再迷茫。首先，我们先来了解一下套内建筑面积是由哪些面积组成的吧！套...[详细]

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。虽然房产公证不是交易过程中的必要环节，但是房产经过公证过可以避免很多风险和麻烦。那么如何办理房产过户公证呢？什么是房产过户公证？房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环...[详细]