人口增速放缓，并不必然导致房地产市场的大幅下滑或者房价快速下降。未来相当一段时间内，支撑我国房地产市场平稳健康发展的主要条件依然存在，房地产市场结构性发展空间更大。第七次全国人口普查数据发布，我国总人口数增长速度延续放缓势头。有人据此认为，人口增速放缓，就不需要那么多房子了，房地产市场将走向衰退。果真如此吗？数据表明，近10年间，我国人口年均增长率0 53％，比上一个10年间增速降低0 04个百分...[详细]

棚改政策其实一直都是国家的民生工程，原本的初心是很好的。但是随着时间的变化，有些人渐渐迷失了自己。是这样的，每当棚改政策到了某一地的时候，都会诞生一大批的富豪，他们都是经历了拆迁之后一夜暴富，彻底改变了命运。因此很多人都十分希望自己居住的地方可以进行棚改，这样自己也有暴富的机会。不过，现在这种机会，今后可能会越来越少了。棚改取消国家现在正式决定要用旧改来取代棚改了。棚改我们都知道，就是将一些老旧的...[详细]

关于公布核准的房地产开发企业资质名单的公告随房审告[2021]11号根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产开发企业资质管理规定》等法律、法规规定，现将我局核准的房地产开发资质名单予以公布。特此公告。附件:核准的房地产开发企业名单随州市住房和城乡建设局2021年5月11日...[详细]

哎呀！最近很多职工致电12329热线询问小编怎么搞商转公？这样，我告诉您怎么搞您多多收藏转发给身边的朋友怎么样？商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款，是指在我市已办理个人商业性住房贷款，具备我市住房公积金个人住房贷款条件的借款人(以下简称借款人)，且所购房屋已办理《不动产权证》(或《房屋所有权证》、《土地使用权证》，在还款期间申请将商业性住房贷款余额转成住房公积金个人住房贷款(以下简称商转公贷款...[详细]

1、公积金贷款政策不管是买房子还是贷款，购房者首先要对当地的购房政策了解清楚，因为购房政策对房地产市场的影响非常的大，并且每个地方的政策都是不一样的。住房公积金贷款有最高额度限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。2、首付比例通常在一个地方贷款买房子的话，购房者...[详细]

新《契税法》对于2021年的房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。1、2021年契税免征条件有下列情形之一的，免征契税：（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;（2...[详细]

房地产税立法及改革发出最新信号。5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。短短九十余字未透露更多内容，但却一石激起千层浪。“房地产税工作肯定是要做的，从会议表述来看房地产税立法开始积极了。但中央决策层还要根据整体形势来考虑推进房地产税立法工作进程。”国务...[详细]

5月11日，人民日报第7版刊登了文章《坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位》，其中提到，近期，多部门齐抓共管，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，坚决防范化解房地产市场风险。文中提到，今年以来，一些城市房地产市场持续高温、抱团炒作有所抬头，甚至出现“万人摇号”、二手房一夜暴涨等现象。对此，多部门相继出手，其中住建部调研督导和约谈了13个城市、自然资源部要求各重点城市今年继续增加住宅用地...[详细]

4月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作；听取第三次全国国土调查主要情况汇报；审议《中国共产党组织工作条例》。会议关于住房方面，强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。会议指出，要辩证看待一季度经济数据，当前经济恢复不均衡、基础不稳固。要用好稳增长压力较小的窗口期，推动经济稳中向好，凝神聚力深化供给...[详细]

关于公积金的小知识您知道多少呢？超过五个算你狠！1、公积金贷款时对缴存时间有要求吗？答：有要求。职工连续足额缴存住房公积金6个月（不含一次性补缴）以上，且个人账户状态正常可以申请住房公积金个人贷款。2、没有还清公积金贷款前可以再次申请公积金贷款吗？答：不能。职工没有还清住房公积金贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。3、申请公积金贷款对所购房屋面积有要求吗？答：有。所购房屋建筑面积不得超过240平方 ...[详细]