现在我们有一些人都是买第二套房子的，不管出于什么原因购买的，我们只要选择购买第二套房子，就需要了解一下相关的知识的。毕竟我们知道购买第二套房子和购买首套房子就有些不同的规定了。那么，个人名下的第二套房子要交多少房产税？第二套房产税如何计算？一、第二套房产税如何征收？1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3％，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的...[详细]

商品房预售制增加了房地产开发的建设量，也带来不少风险。因此，严格的监管措施十分必要，预售资金监管应更为严格和精细。这将促使企业进一步提升运营能力，有利于房地产企业朝着健康经营、信用良好方向努力。一段时间以来，不少城市加大商品房预售资金监管力度。仅11月份以来，就有成都、北京等多城市发布加强商品房预售资金监管的通知或办法。根据贝壳研究院统计，近两年是预售资金监管相关政策发布的高峰期，2020年...[详细]

最近有个朋友问小编：“我的房子交房一年多了，不过近期想要卖出去，但是未拿到不动产权证，可以办理过户吗？”，其实，这种情况目前在市场上也是出现得比较多的，即有卖房需求的人确实较多，二手房房源是很充足的。那么问题来了，未拿到不动产权证的房子能否办理过户呢？下面我们就来分析一下。一、房产过户最基础的要求就是需要有产权证想要将房屋过户给他人，是需要到房管局进行的，但是根据房管局的规定，要想办理房产过户...[详细]

11月12日，人民银行、银保监会分别召开党委会议，两大会议内容均提及房地产。央行表示，要维护房地产市场平稳健康发展。此外，要坚持稳健的货币政策，做好跨周期设计，统筹考虑今明两年政策衔接，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨，促进经济社会高质量发展。银保监会则强调，要稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。在维稳的调控主...[详细]

关于加快发展保障性租赁住房的通知鄂建文〔2021〕45号各市、州、县人民政府，省政府有关部门：为贯彻落实国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号，以下简称《意见》）精神，加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，切实加大保障性租赁住房供给力度，着力解决新市民和青年人的住房问题，推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居。经省人民...[详细]

11月15日晚19：00风华名邸将通过线上直播间的形式，全方位解读风华名邸。重点介绍区位、周边配套、社区景观及样板间户型等详细介绍首付5万封顶、包租5年优惠政策，并解答网友的购房提问，同时准备惊喜抽奖互动！...[详细]

房屋购买合同房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。定金协议交了定金的情况下会签订定金协议。定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。补充协议补充协议的内容往往是...[详细]

据住建部网站消息，住房和城乡建设部办公厅发布开展第一批城市更新试点工作的通知。为贯彻落实党的十九届五中全会精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，积极稳妥实施城市更新行动，引领各城市转型发展、高质量发展，在各地推荐基础上，经遴选，决定在北京等21个城市(区)开展第一批城市更新试点工作。现将有关事项通知如下：一、试点目的针对我国城市发展进入城市更新重要时期所面临的突出问题和短板，严格落...[详细]

受房地产等行业信用风险的影响，银行对公房地产贷款的不良率以及关注类贷款占比出现了上升的走势。针对房地产行业的风险状况，不少上市银行在三季报中也有所提及。此外，银行在主动压缩房地产行业信贷投放的同时，不断加大对小微企业、“三农”、制造业、绿色信贷等领域的支持力度。中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对《证券日报》记者表示，一些银行三季度关注类贷款占比提高，主要是部分房地产企业出现短期流...[详细]

在如今，二手房的市场也是比较繁荣的，所以二手房的前景也是非常好的，价格和地理位置都是可以挑选的，但是买二手房必须要过户，所以在过户前要注意什么呢？接下来我们来跟大家分享一下卖房子过户前注意什么？买房注意事项有哪些？一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。卖房子过户前注意什么查询户籍状况，在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情...[详细]